Venta finca productiva 27 ha en La Unión – Vía Sonsón

Ubicada en la zona rural de La Unión, Antioquia, sobre la vía que conduce a Sonsón, esta finca se encuentra a solo 26 km del casco urbano y a 600 metros de la vía principal, con acceso destapado en buen estado que permite el ingreso de camiones y carrotanques hasta la casa principal. Se localiza en un sector reconocido por su vocación agropecuaria, clima frío y excelentes condiciones hídricas.

La propiedad cuenta con una extensión total de 27 hectáreas (42,2 cuadras), completamente tractorables, con topografía ondulada, excelente vista y una altura aproximada de 2.400 msnm, lo que la hace ideal para proyectos productivos como lechería especializada o cultivos de clima frío.

Del área total, 20 hectáreas están destinadas a potreros o cultivo, 4,5 hectáreas corresponden a bosques nativos, y el resto a construcciones y vías internas. La finca está equipada con infraestructura completa para operación agropecuaria, manejo de ganado y alojamiento de personal.

Características generales:

• Área total: 27 ha (42,2 cuadras)
• Área productiva: 20 ha
• Bosque nativo: 4,5 ha
• Topografía ondulada y totalmente tractorable
• Altura: 2.400 msnm
• Excelente vista
• Uso apto para lechería y cultivos como papa, arándanos, hortensias y tomate de árbol

Infraestructura y construcciones:

• Casa para mayordomo o trabajador principal (3 alcobas, cocina, salón-comedor y baño) – 116 m²
• Casa para segundo trabajador (2 alcobas, cocina, salón-comedor y baño) – 70 m²
• Apartaestudio con habitación auxiliar – 125 m²
• Bodegas y antiguas instalaciones de ordeño – 234 m²
• Bodega, terneriles y pesebreras – 100 m²
• Carretera interna de 1,6 km (800 m en rieles)
• Levantamiento topográfico y curvas de nivel
• Divisiones de potreros con cerca eléctrica
• Patio de espera para ganado con piso en cemento y cerramiento en tubería galvanizada
• Corral y corraleja con embudo de trabajo y piso en cemento

Agua:

• Varios nacimientos de agua dentro de la finca
• Tanque de agua en concreto de 16.000 litros con ariete
• Posibilidad de motobomba en época de verano prolongado
• Tanque adicional Rotoplast de 2.000 litros
• Acueducto veredal
• Pluviosidad superior a 3.500 mm/año

Energía:

• Transformador propio de 25 kVA
• Energía de EPM
• Red eléctrica interna certificada bajo norma RETIE

Valor de venta: $2.600.000.000 COP

Una finca completa, productiva y lista para operar, ideal para quienes buscan un proyecto agropecuario sólido en una de las zonas rurales más tradicionales del Oriente Antioqueño.