LOTE EN PARCELACIÓN. LLANOGRANDE

Te presentamos un espectacular lote ubicado en una prestigiosa Parcelación de Llanogrande.
Un lugar que combina la tranquilidad del entorno campestre con la comodidad de estar cerca de la zona urbana.

Características del Lote

• Área total: 2.456 m2
• Índice de Ocupación es el 18%, que equivale a una huella de 442,43 m2 y se puede construir 2 pisos de esta misma área, para un total de 884,16 m2 de construcción
• Avalúo catastral: $344.500.000
• Impuesto predial anual: $5.083.000
• Administración: $920.000
• El precio del lote es $ 1.250 millones, y con un espectacular proyecto de casa francesa diseñada por Julián MClean, (que incluye topografía, estudio geológico, diseño estructural, y el diseño arquitectónico) el precio es de $ 1.350 millones

Detalles y Beneficios

Este lote ofrece el espacio ideal para construir la casa de tus sueños, rodeada de naturaleza y con amplias zonas verdes para disfrutar en familia, ya que frente al lote se encuentra un parque comunal de la parcelación con un área de 8.000 m2, donde podrás descansar, caminar, leer y disfrutar de la naturaleza, del aire puro, del canto de los pájaros, y de una tranquilidad absoluta

Cuenta con servicios acueducto, disposición de aguas lluvias y negras, y electricidad, facilitando el proceso de construcción 

El acceso es completamente pavimentado, lo que garantiza comodidad y seguridad.
Disfruta de árboles frutales, bosque nativo, y zonas sociales perfectas para compartir momentos inolvidables.

Además, se admiten mascotas, por lo que tus compañeros peludos también podrán disfrutar de este hermoso entorno natural.

 Entorno y Ubicación

Ubicado en una exclusiva zona de Llanogrande, cerca del club. A pocos  minutos de la zona urbana de Rionegro, tendrás a tu alcance todos los servicios y comercios necesarios sin renunciar al encanto y la paz del campo.

La parcelación es cerrada y vigilada, ofreciendo seguridad, privacidad y un ambiente tranquilo.
Su zona campestre y residencial te permitirá disfrutar de la armonía de la naturaleza en un entorno muy exclusivo!

CÓDIGO 9754177